福州或率先征收房产税?房产税征收最新消息--乐天彩票网

发布时间:2018-05-18 12:11:13

福州或率先征收房产税?房产税征收最新消息

  2018年两会,中央再一次明确提出房产税要加快推进立法, 中国财政部长楼继伟表示,房地产税立法草案预计今年进行首次审议。总理在政府工作报告中说法是“稳妥推进房地产税立法”。 财政部副部长史耀斌近日表示,在设计房地产税制度时,会从中国的国情出发来合理设计,将降低房地产在建设交易环节的税费负担。

  事态已经非常明朗,房地产税肯定会推出!而且就是在5年以内!目前,立法正在设计、完善,同时再进行论证和听取意见。

  据财政部透露房地产税六大细节:1、筹集财政收入;2、按评估值来征收;3、会适当降低交易环节税费;4、收入归地方政府;5、参考国际共性的制度安排;6、立法先行、充分授权、分步推进。

  房地产税到底怎么征收?很简单,就是按国际通行的惯例来征收!而且会把权限交给各个省份,有的省收有的不收,有的城市收有的不收,有的高有的低。

  1 北上广深肯定收,这么多年中国城镇化发展最大的红利就落在了北上广深,你们的房子涨了几十倍,不交房产税于公于私都说不过去。

  2 东部、南部的核心城市,享受了最好的配套、就业、房价涨幅,也肯定要交房产税,也算是为配套付税吧。

  3 经济领先的省份,房产税的覆盖城市肯定更多一些。比如像广东、江苏、浙江这些。

  4 经济和发展落后的省份会暂不跟进,比如西藏、青海、内蒙、新疆、云南等,省会都可能暂不跟进和征收。

  5 公开评定为一线线城市的北京市、上海市、广州市、深圳市、成都市、杭州市、武汉市、重庆市、南京市、天津市、苏州市、西安市、长沙市、沈阳市、青岛市、郑州市、大连市、东莞市、宁波市均会征收。

  6 本次公开评定为二线城市的厦门市、福州市、无锡市、合肥市、昆明市、哈尔滨市、济南市、佛山市、长春市、温州市、石家庄市、南宁市、常州市、泉州市、南昌市、贵阳市、太原市、烟台市、嘉兴市、南通市、金华市、珠海市、惠州市、徐州市、海口市、乌鲁木齐市、绍兴市、中山市、台州市、兰州市大多数也都会征收。除了乌鲁木齐、兰州、长春、昆明、哈尔滨等有可能会在政策上摇摆。

  7 海南一定会全省征收,这么大的政策红利从天而降,收点房产税于公于私都很合理,想想更多的要想买都买不到了呢。

  12写字楼、商铺、40年产权的公寓肯定收,这些房产从来就不在政策的照顾范围内,以前不是,未来也不是。

  13 云南的旅游地产会不会收?有可能开始不跟进,未来会跟进,因为,未来10年是云南的黄金发展期,需要大力发展,地产不能停。

  14 收不收的前提是一个算账标准,因为税收归地方政府,如果卖地更有钱途,则会放松房产税,如果无地可卖了,房产税一定会收,这是天平的两端,所以,在城填化70%以上的城市,房产税都会征收,而徘徊在55%以下的城市,大概率,卖地更重要,房产税不重要。

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